近日，四川產(chǎn)業(yè)基金副總經(jīng)理張倫在四川盈耀發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司組織了一場以“關于推動設立不動產(chǎn)基金及項目投資研究”為主題的專題調(diào)研座談會。

座談會上，張倫與四川盈耀業(yè)務團隊圍繞不動產(chǎn)基金的政策、設立、投資、管理、退出等話題展開充分交流，就如何獲取不動產(chǎn)私募投資基金管理人資質(zhì)、解決基金募資、實現(xiàn)證券化退出等問題進行了深入探討。張倫指出，證監(jiān)會啟動不動產(chǎn)私募投資基金試點工作，標志著我國不動產(chǎn)投資行業(yè)進入新的發(fā)展階段。作為私募投資基金的重要組成部分，不動產(chǎn)基金必將在基礎設施項目、存量商品住宅、保障性住房、市場化租賃住房、商業(yè)經(jīng)營用房等投資中發(fā)揮重要作用，勢必成為助推不動產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要力量。

張倫強調(diào)，要準確理解不動產(chǎn)基金的內(nèi)涵外延，把握好不動產(chǎn)的實質(zhì)、不動產(chǎn)基金的性質(zhì)和不動產(chǎn)投資的本質(zhì)；要充分認識不動產(chǎn)基金的比較優(yōu)勢，發(fā)揮其投向領域?qū)挕⒖蛇x擇標的多、長期可持續(xù)和跨周期、抗通脹、收益穩(wěn)，以及分散股權投資風險等優(yōu)勢；要盡快獲取不動產(chǎn)私募投資基金管理人資質(zhì)，通過首因效應加快資金募集，通過搶占投資先機獲取優(yōu)質(zhì)項目，通過積累寶貴經(jīng)驗構(gòu)筑競爭優(yōu)勢；要切實做好不動產(chǎn)基金的發(fā)展規(guī)劃，在認真分析集團已投項目的基礎上，結(jié)合國內(nèi)外可借鑒成功經(jīng)驗，盡快形成初步方案；要積極推動不動產(chǎn)基金的設立投放，探索搭建母子基金，聚焦3-5個細分領域，突出重點、攻破難點、打造亮點。

此次調(diào)研活動為四川盈耀發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司在不動產(chǎn)基金領域的發(fā)展提出了明確的思路。未來，四川盈耀將加快推動不動產(chǎn)基金的設立和發(fā)展，為公司的可持續(xù)發(fā)展注入新的動力。

（撰稿/張子緒 校對/肖楊 編輯/王曉麗 陽博）